Steuern und Gebühren für den Kauf von Immobilien in Nordzypern
Der Kauf von Immobilien in dem Land, in dem Sie Ausländer sind, wirft immer viele Fragen auf: Welche Region soll man wählen, welche Art von Immobilie soll man kaufen, welche zusätzlichen Gebühren müssen Sie zahlen? Die Kunden von Veles werden all diese Informationen auf einer Besichtigungstour erfahren, deren Details hier zu finden sind, aber heute schlagen wir vor, die Frage der Besteuerung von Immobilien in Nordzypern separat zu diskutieren.
Stellen Sie sich vor, Sie haben sich für die Immobilie Ihrer Träume entschieden.
Erste Zahlung: eine Kaution von 2 bis 5 Tausend Pfund für die Immobilienreserve.
Dann, innerhalb eines Monats: Die erste Rate beträgt 35-40%.
Um einen Kaufvertrag zu registrieren, zahlen Sie eine Stempelsteuer in Höhe von 0,5 % des Wertes der Immobilie und 6 % Grunderwerbsteuer.
Nach Abschluss des Baus und Übergabe der Schlüssel wird die Mehrwertsteuer in Höhe von 5% (die Fläche der Immobilie beträgt bis zu 300 m²) und die nachfolgenden Zahlungen nach dem Kauf- und Verkaufsvertrag gezahlt.
Nachdem Sie alle Zahlungen aus dem Vertrag geleistet haben und die Eigentumsurkunde auf Ihren Namen übertragen wird, zahlen Sie eine Steuer von 6 % auf die Übertragung des Eigentums. Nordzypern hat auch eine jährliche Grundsteuer von 4 türkischen Lira (10 Cent) pro Quadratmeter.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die einmaligen Steuern auf den Kauf einer Immobilieneinheit sind:
0,5 % Stempelsteuer
6 % Grunderwerbssteuer
6 % Grunderwerbssteuer
Änderungen bei der Mehrwertsteuer und Zahlung
Ab Februar 2024 beträgt die Mehrwertsteuer für Immobilien unter 300 m² 5 % und für Immobilien über 300 m² 10 % des Immobilienwertes. Diese Informationen zu allen Steuern und Zahlungen beim Kauf von Immobilien sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Artikels relevant. Wir empfehlen Ihnen, sich persönlich mit Veles in Verbindung zu setzen und sich zu Ihrem persönlichen Anliegen beraten zu lassen. Stellen Sie Ihre Frage direkt an die Experten von Veles.
Für eine Aufenthaltserlaubnis +90 (533) 826-04-49, den Kauf oder Verkauf von Immobilien +90 (542) 882-84-49, die Ausstellung von Apostille-Vollmachten +90 (542) 879-84-49, die Übersetzung von Dokumenten +90 (533) 840-84-49, die Erlangung von Visa für die USA, Kanada und andere Länder +90 (533) 833-33-98 – wenden Sie sich bitte an Veles Property.
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