Steuern und Gebühren für den Kauf von Immobilien in Nordzypern
Der Kauf von Immobilien in dem Land, in dem Sie Ausländer sind, wirft immer viele Fragen auf: Welche Region soll man wählen, welche Art von Immobilie soll man kaufen, welche zusätzlichen Gebühren müssen Sie zahlen? Die Kunden von Veles werden all diese Informationen auf einer Besichtigungstour erfahren, deren Details hier zu finden sind, aber heute schlagen wir vor, die Frage der Besteuerung von Immobilien in Nordzypern separat zu diskutieren.
Stellen Sie sich vor, Sie haben sich für die Immobilie Ihrer Träume entschieden.
Erste Zahlung: eine Kaution von 2 bis 5.000 Pfund für die Immobiliereserve.
Dann, innerhalb eines Monats: Die erste Rate beträgt 35-40 %.
Um einen Kaufvertrag zu registrieren, zahlen Sie eine Stempelsteuer von 0,5 % des Immobilienwerts und 6 % Kaufsteuer.
Nach Abschluss des Baus und der Übergabe der Schlüssel wird die Mehrwertsteuer in Höhe von 5 % (die Fläche der Immobilie beträgt bis zu 300 m²) gezahlt, und die anschließenden Zahlungen nach dem Kaufvertrag.
Nachdem alle Zahlungen gemäß dem Vertrag abgeschlossen sind und wenn die Eigentumsurkunde auf Ihren Namen übertragen wird, zahlen Sie eine Steuer von 6 % auf die Übertragung des Titels.
Nordzypern hat außerdem eine jährliche Grundsteuer von 4 türkischen Lira (10 Cent) pro Quadratmeter.
Zusammenfassend sind einmalige Steuern beim Kauf einer Immobilieeinheit:
0,5 % Stempelsteuer
6 % Steuer auf den Kauf von Immobilien
6 % Umschreibungssteuer
Änderungen bei der Mehrwertsteuer und Zahlung
Ab Februar 2024 beträgt die Mehrwertsteuer auf Immobilien unter 300 m² 5 % und auf Immobilien über 300 m² 10 % des Immobilienwerts. Diese Informationen zu allen Steuern und Zahlungen beim Immobilienkauf sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Artikels relevant. Wir empfehlen, Veles persönlich zu kontaktieren und zu Ihrem persönlichen Anliegen zu beraten.
Stellen Sie Ihre Frage direkt an die Experten von Veles. Für eine Aufenthaltserlaubnis +90 (533) 826-04-49, Kauf oder Verkauf von Immobilien +90 (542) 882-84-49, Ausstellung apostillierter Vollmachten +90 (542) 879-84-49, Übersetzung von Dokumenten +90 (533) 840-84-49, Erhalt von Visa für die USA, Kanada und andere Länder +90 (533) 833-33-98 – bitte wenden Sie sich an Veles Property.
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