Landtitel in Nordzypern

“Mein reicher Vater hat mir beigebracht, wie man ein Unternehmen gründet und in Immobilien investiert. Ich folge dieser Formel die ganze Zeit”, sagte Robert Toru Kiyosaki einmal.

Heute sprechen wir über Immobilien in Nordzypern. Investitionen in Immobilien sind eine Möglichkeit, passives Einkommen zu erzielen. Das Wichtigste ist, zu lernen, wie man auf dem Immobilienmarkt nach guten Angeboten sucht und neue Vermögenswerte kauft, um Gewinn zu erzielen. Und der einfachste Weg ist, Immobilien zu kaufen und sie dann zu vermieten. Um bei Investitionen in Nordzypern keinen Fehler zu machen, ist es notwendig, die Informationen über die Titel zu kennen. Ein Grundbuchtitel in Nordzypern ist eine Grundbuchurkunde mit der Nummer des Grundstücks (im Grundbuchregister), der Größe des Grundstücks, den Gebäuden auf dem Grundstück, dem Namen des Eigentümers usw.

Klassifizierung von Titeln

• Türkischer Titel – Land, das bis 1974 zuvor einem türkisch-zypriotischen Besitz gehörte. Ein ausländischer (englischer, deutscher oder französischer) Titel hat ähnliche Vorteile. Das bedeutet, wenn ein bestimmtes Grundstück vor 1974 im Besitz eines Ausländers (weder Türke noch Zypriot) war. In den Eigentumsdokumenten für Ländereien mit türkischem Titel gibt es keinen Hinweis mehr auf den Landtitel. Der Grund dafür ist, dass alle Flächen offiziell den Titel Land der Türkischen Republik Nordzypern tragen.
• The Exchanged ist Land, das früher griechisch-zypriotischen Besitz war und als Folge des Landtauschs zwischen griechischen und türkischen Zyprioten im Jahr 1974 entstand. Das Recht auf dieses Land wird von der TRNC-Regierung garantiert.
• TMD ist Land, das der britischen Regierung gehört. Dieses Land wurde als Belohnung an türkische Soldaten vergeben, die am Krieg von 1974 teilgenommen hatten. Die Wahrscheinlichkeit von Schwierigkeiten mit diesem Land ist äußerst gering (es gibt keine Präzedenzfälle in der Geschichte des Landes).
• Pacht ist staatliches Land, das nur für bis zu 49 Jahre verpachtet werden soll und das Recht auf Verlängerung hat.

Eine Eigentumsurkunde verschafft Ihnen im Falle des Verkaufs oder der Neuregistrierung Ihrer Immobilie völlige Freiheit. Sie müssen den Vermieter (dessen Unterschrift im neuen Kaufvertrag erforderlich ist) nicht kontaktieren, falls die Titel noch nicht erworben oder übertragen wurden. Denk immer daran! Die Regierungen Nordzyperns und der Türkei sind die Garanten der Unverletzlichkeit der Eigentumsrechte auf dem Gebiet der TRNC.

Übersetzung von Namen

Und ob wir innerhalb der nächsten Jahre (1-3 Jahre) Immobilien von einem Namen auf einen anderen übertragen müssen. Alles ist noch einfacher – wir planen es sofort und du musst keine Steuern zahlen. Im Allgemeinen haben wir keine Bürokratie, alles ist extrem einfach! Die Gesetze funktionieren eindeutig, die Beamten sind sehr freundlich und freundlich. Du wirst Nordzypern lieben. Komm… 🙂

Wo lässt es sich besser leben?

Wir werden oft gefragt: “Wo ist es besser, Immobilien am Meer oder näher an den Bergen zu kaufen?” Diese Frage ist mehrdeutig, weil du selbst entscheiden musst. Denn du musst weiter leben und nicht jemand anderes. Deshalb werden wir es Ihnen ausführlicher sagen. Zum Beispiel bietet die Nähe zum Meer Ihnen eine schöne Aussicht, frische Luft und außerdem den Strand in Laufnähe. Und auch die Nähe zu verschiedenen Unterhaltungsstätten. Allerdings kann es während eines Sturms im Winter in der Nähe des Meeres feucht und windig sein. Und wenn man sich für die Nähe zu den Bergen entscheidet, dann sind Haus und Grundstück dort definitiv größer für dasselbe Geld. Zum Beispiel gibt es meist mehr Grün, Ruhe und Frieden, und niemand hat die schönen Ausblicke in die Ferne gestrichen. Aber dann hast du mehr Möglichkeiten, zum Beispiel zum Meer zum Schwimmen zu gehen. Obwohl niemand Autos storniert hat 🙂 Wähle… Das letzte Wort gehört dir!

Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis)

Um eine Aufenthaltserlaubnis in Nordzypern zu erhalten, ist es tatsächlich nicht notwendig, sofort Immobilien zu kaufen. Dazu reicht es, den staatlichen Behörden beispielsweise einen Vertrag über die Miete von Wohnraum und einen ausreichenden Betrag auf dem Konto vorzulegen, um ein Jahr in Zypern zu leben. In der Regel empfehlen wir unseren Käufern, wenn sie sofort eine Aufenthaltserlaubnis beantragen müssen und kein Geld auf dem Konto ist. Dann überweisen Sie zuerst das Geld zur Zahlung der Immobilie auf Ihr Konto. Der zweite Schritt: Erhalten Sie eine Aufenthaltserlaubnis und bezahlen Sie dann die Immobilie mit diesem Geld. Und wenn es ein Geheimnis ist, dann haben wir Vera und Dina, die sich mit diesen Themen auseinandersetzen. Dies sind Spezialisten mit umfassender Erfahrung und Kenntnis aller Feinheiten des Dokumentenmanagements im TRNC. Erfassen Sie ihre Kontakte:

• • Diana Bash (Beraterin für Residenz) +90 533 826 0449

  • Vera Ford (Spezialistin für Aufenthaltserlaubnis, Flugtickets und Haustiertransport) +90 533 840 4838

Türkische Eigentumsurkunde

Hier ist ein Beispiel für einen türkischen Titel in Nordzypern. Das ist eine Villa in Bellapais. Es hat eine ausgezeichnete Lage, da das Zentrum von Kyrenia nur 5 Minuten entfernt ist. Übrigens gibt es eine Sprachschule und eine Universität in der Nähe. Wenn wir über die Villa sprechen, ist sie komplett möbliert und einziehbar. Es sei darauf hingewiesen, dass kürzlich eine umfassende Überholung vorgenommen wurde. Es ist sehr geräumig, und wichtig ist – es hat ein großes Grundstück. Es gibt außerdem einen privaten Pool und einen Grillplatz. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Es gibt außerdem zwei Badezimmer. Eine Marmortreppe führt in den zweiten Stock. Es gibt außerdem zwei Schlafzimmer, von denen eines in ein Büro umgewandelt wurde. Außerdem gibt es zwei große Terrassen, von denen eine problemlos in einen vollwertigen Raum umgewandelt werden kann. Wenn Sie mit einer kleinen Renovierung beginnen möchten, liegt alles in Ihren Händen. Ich möchte anmerken, dass alle Schlafzimmer Laminatboden haben. Und die Aussicht, was für eine Aussicht ist hier… Panoramafenster machen diese Villa zu einer ausgezeichneten Option für den Immobilienkauf im TRNC.

Zweifellos ist der Kauf dieser Villa eine großartige Gelegenheit, sich an den Ufern des Mittelmeers niederzulassen. Die Insel wartet immer auf neue Gäste! 🙂
Philip Babenko +90 533 840 3183

Tausch-Eigentumsurkunde

Hier ist außerdem ein Beispiel für einen Austauschtitel in Nordzypern. Wir stellen Ihnen eine neue Villa (Ozankoy) vor. Dieses Anwesen befindet sich fast im Zentrum von Kyrenia. Das ist zweifellos auch einer der Vorteile, da Ihnen die gesamte städtische Infrastruktur zur Verfügung steht. Beim Betreten des Hauses befindet man sich in einem großen Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Das Küchenset ist eingebaut und über die gesamte Länge des Wohnzimmers ziemlich lang. So wirst du keine Probleme mit freiem Platz in der Küche haben. Du wirst alles berücksichtigen können, was du möchtest. Zusätzlich beinhaltet der Preis einen eingebauten Kühlschrank mit zwei Türen. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gästebad. Und vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse von 26 m². Zusätzlich bietet das Projekt eine Garderobe und einen Waschraum. Das Haus hat drei Schlafzimmer und jedes verfügt über sehr geräumige, eingebaute Kleiderschränke mit einzigartigem Design. Die Zimmer sind sehr geräumig mit hohen Decken und dekorierten Wänden. Ein Schlafzimmer ist ein Gästezimmer im Erdgeschoss. Das Hauptschlafzimmer und das Kinderzimmer befinden sich im zweiten Stock. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer im stilvollen Design mit zwei Waschbecken. Das Kinderzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer. Und das ist eine großartige Lösung.

Pension in Nordzypern

Laut Live and Invest Overseas gehörte Nordzypern 2022 zu den Top 10 der Welt für den Ruhestand. Auf der anderen Seite der Welt gelegen, bietet diese Insel das ganze Jahr über Sonnenschein, unberührte Strände und klares, blaues Wasser… Alles, was du für einen tollen Urlaub brauchst. Die Hauptsprache ist Türkisch. Aber Englisch wird weit verbreitet gesprochen, und es ist einfach, hier Geschäfte zu machen. Die Expat-Community ist groß und einladend, die Kultur ist reich und die Kriminalitätsrate niedrig. Aber am wichtigsten ist, dass dies unglaublich günstige Investitionsmöglichkeiten im Immobilienbereich sind. 1+1-Wohnungen in modernen, gut gepflegten Komplexen kosten ab 70.000 USD. Iskele zum Beispiel an der Ostküste ist bekannt für den schönsten und längsten Strand der Insel sowie für Meeresfrüchte-Spezialitäten.

Kyrenia ist eine kleine Stadt an der Nordküste Nordzyperns, eingeklemmt zwischen den Kyrenia-Bergen und den warmen Wassern des Mittelmeers. Es beherbergt Strandhotels, Restaurants und Strandclubs, ist aber vor allem für seinen alten Hafen und sein Schloss bekannt. Und Famagusta ist eine charmante Stadt an der Südostküste Nordzyperns. Es handelt sich um eine ummauerte Stadt, umgeben von annähernd rechteckigen Wallanlagen, die von den Venezianern im 15. und 16. Jahrhundert erbaut wurden.

Benötigen Sie Hilfe?

Wenn Sie Hilfe bei der Erstellung von Dokumenten, der Neuauflage von Titeln und vielem mehr benötigen, dann wenden Sie sich für alle Fragen an VELES.

Ich möchte Fahrkarten für TRNC kaufen

Das ist Vera Ford. Sie hilft dir, Tickets zu kaufen und eine komfortable Route nach Nordzypern zu schaffen.

• Mobil: +90 533 840 4838
• Sprache: Russisch, Englisch, Türkisch

Immobilien in Nordzypern

Quelle: Veles Enterprises
Der Artikel wurde erstellt von: Valerii Veles

Wenn Sie Fragen zu einer Aufenthaltserlaubnis haben, kaufen Sie Flugtickets. Neben Fragen zu apostillierten Vollmachten wenden Sie sich bitte an Veles Property. Unsere Kontakttelefonnummern: +90533 826 0449 (Diana), +90533 840 4838 (Vera)