Zweistöckige 4+1-Villa mit Pool, Sauna und Panoramablick auf das Meer SV-4-0175

Immobilien in Nordzypern. Zum Verkauf steht eine großzügige, zweistöckige 4+1-Villa, die mit allem ausgestattet ist, was für ein komfortables Wohnen erforderlich ist. Das Haus verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen gepflegten Garten, eine Sauna und eine großzügige Terrasse mit herrlichem Meerblick. Dank moderner technischer Ausstattung, Solarmodulen und einer unabhängigen Wasserversorgung für die Gartenbewässerung bietet die Villa Komfort und Funktionalität.

Stromversorgung, Heizung und Warmwasser:

• Solarmodule mit Anschluss an das zentrale Stromnetz von Kib-Tek.
• Unabhängige Stromversorgung durch Batterien, die ausgetauscht werden müssen.
• Gasheizung und eigener Gastank mit einem Fassungsvermögen von 1 Tonne.
• Zusätzliche Wärmedämmung aller Außenwände.
• Hocheffiziente solarbetriebene Warmwasseranlage von Kuzeymak.

Garten, Pool und Außenbereich:

• Gepflegter Privatgarten mit automatischer Bewässerungsanlage.
• Unabhängige Wassertanks für die Bewässerung mit einem Gesamtfassungsvermögen von 6 Tonnen.
• Privater Swimmingpool im Innenhof mit Dusche und Pergola.
• Wunderschöner Rosengarten mit verschiedenen Blumen rund um den Pool.
• Parkplatz für 3 Fahrzeuge.
• Separater Wirtschaftsraum zur Aufbewahrung von Geräten und Werkzeugen für die Garten- und Poolpflege.

Raumaufteilung der Villa:

Erdgeschoss:

• Großzügiges Wohnzimmer.
• Funktionale Küche mit viel Stauraum.
• Gemeinschaftsbad mit WC.
• Separates Gästezimmer.
• Speziell vorgesehener Platz unter der Treppe für die Batterien des unabhängigen Stromversorgungssystems.

Obergeschoss:

• Drei separate Schlafzimmer.
• Gemeinschaftsbad mit WC.
• Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Sauna.
• Ein weiteres Schlafzimmer bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit einem herrlichen Panoramablick auf das Meer.

Der wunderschöne Meerblick ist nicht nur von der Terrasse im Obergeschoss, sondern auch vom Erdgeschoss der Villa aus zu genießen.

Wichtige Informationen zur Dokumentation: Derzeit ist diese Villa nicht für den Erwerb durch ausländische Staatsangehörige geeignet, da die für eine solche Transaktion erforderlichen Unterlagen fehlen. Außerdem sind noch Steuern offen. Vor dem Kauf müssen der rechtliche Status der Immobilie und sämtliche Steuerverpflichtungen überprüft werden.